I dati dell’Istat riguardante il mondo dell’immobiliare riporta un vero e proprio crollo percentuale su compravendita e mutui: i dettagli.
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Il settore immobiliare non poteva che subire un arresto nell’anno della pandemia che ha dato una sterzata completamente negativa all’economia italiana. I numeri infatti parlano chiara e c’è stato un vero crollo delle percentuali di compravendite e mutui immobiliari.
Una difficoltà grande nell’imbastire un commercio già di sé oneroso e che di conseguenza è divenuto impossibile da gestire con l’espandersi del contagio da Coronavirus in tutta la penisola. Andiamo quindi a scoprire i dati resi noti dall’Istat sul caso in questione.
Crisi nel settore dell’immobiliare
![crollo immobiliare (web source)](https://www.kronic.it/wp-content/uploads/2021/03/crollo-immobiliare-1.jpg)
Partiamo col riferire che le flessioni sono state notevoli sulla compravendita immobiliare durante la prima metà dell’anno 2020. Il totale delle convenzioni ammonta infatti a 157.126 nel I trimestre con un -17,9% rispetto agli ultimi tre mesi del 2019 e il -17,7% sulla base annua.
Un calo che potremmo riferire che è stato generalizzato su tutto il Paese. La diminuizione tendenziale osservata nel secondo trimestre riguarda infatti l’intera penisola, da nord a sud, sia per l’aspetto abitativo che economico. Andando in ogni caso ad analizzare le compravendite immobiliari sul settore economico, l’analisi Istat rivela che al Nord c’è stato un calo del 39,9% per il Nord-ovest mentre nella zona est del 31,9%. Al Sud invece del 38% e di un punto percentuale in più al centro.
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I dati nello specifico dell’Istat
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Andando a leggere le convenzioni notarili per mutui, finanziamenti e altre obbligazioni, si legge come la costituzione di ipoteca immobiliare segni un -11,5% rispetto al trimestre precedente e un -20,9% su base annua.
“L’indice destagionalizzato dei mutui accelera il calo già rilevato nel primo trimestre. Il declino delle convenzioni di compravendite e di mutui, registrato nei primi due trimestri del 2020, va letto tenendo conto delle misure adottate per il contenimento del Covid-19, a partire dal mese di marzo”: così nel commentare i dati l’Istat che fa sapere come ci potrebbe essere una ripresa a partire dall’anno corrente.
“Tre elementi fanno propendere positivamente per il nuovo anno: maggiori risorse disponibili nel 2021 grazie al risparmio di 126 miliardi in più rispetto al 2019. Una nuova attenzione verso la casa, infine mutui con tassi così bassi”: lo afferma Carlo Giordano, amministratore delegato di Immobiliare.it. Insomma, dopo il tracollo, si spera in una forte ripresa che possa permettere al mercato immobiliare di rifarsi nei prossimi mesi.